Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam cho biết

Thứ bảy, 05/09/2020 – 06:27 Vốn ngoại sẵn sàng đổ vào bất động sản Việt.

Dòng vốn của nhà đầu tư ngoại sẵn sàng đổ vào bất động sản Việt Nam

Tuy nhiên.

Hoạt động M&A cũng có những rào cản nhất định

nên thị trường chững lại dù nhiều nhà đầu tư vẫn muốn tham gia.
Phát biểu tại toạ đàm diễn ra ngày 4/9, bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản đang có nhiều yếu tố hỗ trợ từ kinh tế vĩ mô.
Ngoài ra thị trường còn nhận được các yếu tố hỗ trợ khác như lãi suất cho vay hỗ trợ doanh nghiệp, trong đó, có các doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, dòng vốn FDI vào bất động sản đang đứng thứ 4.
Trong năm 2020, thương vụ M&A bất động sản nhà ở đáng chú ý nhất là tập đoàn Mitsubishi và Công ty TNHH Bất động sản Nomura đã mua 80% cổ phần trong giai đoạn 2 của dự án Grand Park (quận 9, TPHCM).
Theo bà Khanh, dòng vốn của các nhà đầu tư ngoại vẫn đang sẵn sàng để đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Tuy nhiên, hoạt động M&A cũng có những rào cản nhất định, nên thị trường chững lại dù nhiều nhà đầu tư vẫn muốn tham gia vào thị trường.
“Phần lớn các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, một số nhà đầu tư tham gia vào thị trường phải thực hiện những giao dịch kéo dài 2-3 năm nhưng giao dịch chưa hoàn tất dù dòng tiền rất sẵn sàng vì gặp khó khăn bởi quy trình phê duyệt hiện tại”, bà Khanh nói.
Theo bà Khanh, dòng vốn của các nhà đầu tư ngoại vẫn đang sẵn sàng để đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam Bà Khanh cho rằng, việc rà soát chặt chẽ thủ tục pháp lý của các dự án góp phần làm tăng tính minh bạch thị trường nhưng cũng ảnh hưởng đến dòng vốn FDI vào Việt Nam.
Đối với phân khúc căn hộ, 6 tháng qua tổng nguồn cung căn hộ trên thị trường TPHCM khoảng 6.000 căn, giảm rất nhiều so với cùng kỳ năm trước và thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.
Còn nguồn cầu, .

Có 5.800 căn với giá dao động từ 2.500 – 2.600 USD/m2

Trong khi phân khúc nhà liền thổ luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
Đặc biệt, với lượng dân hơn 9 triệu người nhưng nguồn cung chỉ hơn 1.000 sản phẩm.
Nguồn cung hạn chế là ký do khiến nhà liền thổ tăng rất nhiều từ năm 2016 đến nay.
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư có tâm lý giữ tiền mặt nên nhiều chủ đầu tư thiết kế ra những sản phẩm như kéo giãn kỳ thanh toán, không gian thiết kế căn hộ, nhà phố đáp ứng được xu thế làm việc tại nhà.
Đây cũng là xu hướng trong thời gian tới.
Bà Khanh cho rằng, đứng về tâm lý nhà đầu tư, đặc biệt ở khu vực châu Á vẫn quan tâm đến các dự án có pháp lý sạch ở thị trường Việt Nam.
Các chủ đầu tư đang sở hữu quỹ đất sạch hầu như không có dấu hiệu giảm giá về giá trị đất.
Mặt bằng giá đang được duy trì so với thời kỳ trước, .

Nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang rất tự tin với thị trường Việt Nam

Quế Sơn Hiệp hội Bất động sản TPHCM “bật” Sở Quy hoạch Kiến trúc.

Covid-19 “thổi bay” 2,3 tỷ USD vốn ngoại

vốn đầu tư Trung Quốc giảm 50%.

Chuyên gia WB cảnh báo có “hiện tượng lạ” của vốn ngoại ở Việt Nam

Từ khóa: bất động sản.
vốn ngoại.

Gần 23 triệu học sinh bước vào lễ khai giảng đặc biệt giữa dịch Covid-19

(Dân trí) – Đúng 7h30 sáng nay (5/9), gần 23 triệu học sinh cả nước chính thức bước vào lễ khai giảng năm học 2020-2021 đáng nhớ khi sự kiện diễn ra trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.
10 kỹ năng sinh tồn cha mẹ nên dạy con từ bé.
Làm thế nào khi bị rơi xuống nước mà không biết bơi, bị lạc trong rừng sâu hay phải đối mặt với một con gấu… là những kỹ năng quan trọng con bạn phải được trang bị.
Đời sống.
Ông Trump lần đầu lên tiếng về nghi án chính khách Nga bị đầu độc.

(Dân trí) – Tổng thống Mỹ Donald Trump nói

Mỹ phải tìm hiểu “rất nghiêm túc” vụ việc chính khách đối lập Nga Alexei Navalny nghi bị đầu độc.
Phát hiện sách y khoa cổ nhất trên thế giới chưa từng được biết đến.
(Dân trí) – Theo một nghiên cứu mới đây, bản thảo lụa 2.200 năm tuổi được chôn cùng với một gia đình tinh hoa của Trung Quốc cổ đại, có thể là sách giáo khoa y học lâu đời nhất được biết đến trên thế giới.
Hút mắt những lát bánh mỳ phết bơ mứt ngon và đẹp như tranh vẽ.
(Dân trí) – Một nghệ sĩ ẩm thực Nhật Bản chỉ dùng nguyên liệu phết bánh mỳ như các loại mứt quả, mứt hạt phỉ và socola và bơ lạc để tạo ra các tác phẩm nghệ thuật đặc sắc trên các lát bánh mỳ trắng.
Đời sống.
Cơ quan, cá nhân nào chịu trách nhiệm vụ pate Minh Chay.
(Dân trí) – Trả lời câu hỏi này, đại diện 3 bộ ngành cho biết đang tập trung làm rõ vi phạm trong quy trình nào khiến sản phẩm gây ngộ độc cho người sử dụng.
Xã hội.
Bí ẩn “vòng tròn thần tiên” ở Namibia.

(Dân trí) – Truyền thuyết của Namibia nói rằng chúng là dấu chân của các vị thần

tuy nhiên những người khác tin rằng chúng là điểm UFO hạ cánh.
Khoa học – Công nghệ 19 phút trước.
Số liệu việc làm Mỹ sẽ tác động ra sao đến giá vàng.

Các số liệu việc làm tháng 8 của Mỹ được công bố cuối tuần này

đặc biệt là số liệu việc làm phi nông nghiệp, có thể sẽ tác động mạnh đến giá vàng.
An sinh 23 phút trước.
Lần đầu khai quật được lâu đài hoàng gia cổ đại ở Israel.
(Dân trí) – Các nhà khảo cổ mới thông tin đã khai quật được tàn tích vô cùng hiếm của một dinh thự hoàng gia cổ đại ở Jerusalem.
Khoa học – Công nghệ 24 phút trước.
BTV Mai Ngọc được khen giống NSƯT Kim Tiến khi tái hiện MC Thời sự 50 năm.
(Dân trí) – Nói về “giọng đọc huyền thoại” Kim Tiến, có người từng ví von, giọng bà tựa tách trà sáng của người Hà Nội.
Chính vì vậy, khi được khen tái hiện tốt hình ảnh NSƯT Kim Tiến, Mai Ngọc vô cùng hạnh phúc.
Giải trí 24 phút trước.
Nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn vào thị trường bất động sản nửa cuối năm 2020.
(Dân trí) – Trong vòng xoáy biến động của thị trường, những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi đang phân vân chọn kênh đầu tư an toàn vừa đảm bảo tỷ suất sinh lợi nhuận tốt.
Thứ Hai 31/08/2020 – 16:04.
Góc nhìn thú vị của dân đầu tư bất động sản: Sau sốt vàng sẽ là sốt.
đất.
(Dân trí) – Chia sẻ dưới góc nhìn một nhà đầu tư bất động sản, TS.
Nguyễn Đức Hưởng – cựu Chủ tịch LienVietPostBank cho rằng cuối năm 2021, thị trường BĐS không những trầm lắng mà còn “sốt”.
Chủ nhật 30/08/2020 – 06:08.
Thời đại dịch, có tiền nên đầu tư vào đâu.

(Dân trí) – Dù liên tiếp chịu ảnh hưởng bởi những tác động của dịch Covid-19

song so với các kênh đầu tư khác như vàng hay chứng khoán thì bất động sản hiện vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn, có khả năng sinh lời hiệu quả cả trung và dài hạn.
Dự án Thứ Ba 01/09/2020 – 14:57.
Chung cư Hà Nội cắt lỗ mạnh nửa tỷ, tặng kèm quà vẫn khó bán.
Người mua chung cư hiện có thể “săn” được những căn hộ ưng ý khi các chủ nhà đang cắt lỗ mạnh tới 300-400 triệu đồng mỗi căn, còn nếu mua trực tiếp từ chủ đầu tư thì cũng có khá nhiều ưu đãi….
“Dở khóc dở cười” cảnh bán nhà thời dịch: Siêu khó vì tâm lý.
chờ.
(Dân trí) – Nhiều người muốn mua được nhà giá rẻ.
Trong khi nhiều người bán chỉ cắt lời chứ không chịu lỗ.
Cuộc giằng co về giá khiến nhiều giao dịch bất thành.
Bất động sản Thứ Tư 02/09/2020 – 06:11.
Sóng trước dồn sóng sau, Phương Đông Vân Đồn tiếp tục tăng nhiệt.
(Dân trí) – Sau 3 đợt mở bán cháy 100% bảng hàng, Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn tiếp tục ra mắt 2 block liền kề được mong đợi nhất tại dự án.
Thứ Ba 01/09/2020 – 14:00.
Triển vọng đầu tư sinh lời shophouse tâm điểm cửa ngõ phía Tây Sài Gòn.
(Dân trí) – Tốc độ đô thị hoá nhanh cùng với sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản, khiến loại hình nhà phố thương mại (shophouse) dần lan rộng ra các khu vực mới đầy tiềm năng.
Bất động sản Thứ Hai 31/08/2020 – 07:00.
Bất động sản công nghiệp: Không nhanh sẽ mất cơ hội.
Việt Nam không nhanh chóng chuẩn bị tốt cơ sở hạ tầng sẽ mất cơ hội đón làn sóng đầu tư vào Việt Nam sau dịch Covid-19.
Thứ Sáu 04/09/2020 – 06:00.
Branded residences – Lãnh địa của những tay chơi bất động sản hàng hiệu.

(Dân trí) – Chính ở thời điểm Covid-19 tái bùng phát

sức hút của đầu tư bất động sản lại không hề giảm.
Nhưng yếu tố quyết định nhà phát triển dự án nào sẽ vượt lên và có được lợi thế trong thị trường chính là sự khác biệt và bảo tín về sản phẩm.
Bất động sản Thứ Hai 31/08/2020 – 09:00.
Điện thoại:.
Fax: Email:.
Website: Đơn vị quảng cáo: Liên hệ:.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *